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战鼓敲响!多家项目传新动态,人居森林新盘售楼处或设河西南!
2021/08/31 13:19  新华报业网  

威廉希尔亚洲版  随着南京疫情趋于稳定,楼市也逐渐回归常态,第一批集中供应项目今日开启摇号。除此之外,南京多个地产项目也有最新消息爆出,一大波交通项目最新进展来袭,整个南京已在慢慢复苏了!

  看点合集

  1、江北城南中心G52综合体即将亮相;

  2、金科G29项目城市展厅将于9月1号正式公开;

威廉希尔亚洲版  3、长春君地江北新区G06项目预计9月2日亮相;

  4、华侨城雨花人居森林G41项目近期公开售楼处;

威廉希尔亚洲版  5、晓庄互通完成交通导改,开始实施南向东二层立交匝道施工;

  6、建宁西路过江通道江南连接线工程,先期启动地下立交隧道施工;

  7、江北沿山大道也在冲刺10月底主线通车……

  PART1.江北城南中心G52综合体亮相

威廉希尔亚洲版  据最新消息,江北新区·城南中心大悦城G52综合体即将亮相。据悉,该地块商业部分将打造南京首座大悦城项目。

  大悦城新希望浦口G52地块住宅规划已于7月29日正式出炉。根据规划,B、C两区共拟建14栋23-26F住宅楼以及相关配套,户型建面约90-140㎡,首付预计3-5成。容积率1.0<Far≤2.5,建筑高度≤80米,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。F分区为地下空间出让,主要功能是地下车库。

  今年5月,大悦城新希望浦口G52地块被大悦城携手新希望以总价60.6亿元拍得,未来毛坯限价28000元/㎡。此项目由大悦城、新希望共同开发,其中大悦城仅操盘商业部分,新希望操盘住宅及其他。

  PART2.金科城东G29项目公开展厅

  据置业顾问表示,金科城东G29项目将于9月1日正式公开展厅,预计10月份公开正式售楼处。项目预计四季度上市,未来全装修放风价约4.7万元/㎡。

威廉希尔亚洲版  根据规划,项目拟建8栋8-11F小高层住宅,由金科、弘阳、联发共同开发。金科城东G29地块位于光华路街道石杨路以北、友谊河路以西,出让面积31812.67㎡,为R21住宅用地,容积率1.0<Far≤1.8,建筑高度≤35米。

  金科城东G29项目效果图

  今年5月,金科城东G29地块被金科以总价21.2亿拍得,楼面地价37022元/㎡,未来毛坯限价44900元/㎡。

  PART3.长春君地江北新区G06项目亮相

  据官方透露,长春君地江北新区G06项目将于9月2日正式亮相,该项目位于江北新区大厂区域,东至新四路,南至东方路,西至新华路,北至园东路。

  根据规划,长春君地江北新区G06项目拟建4栋23-24F高层住宅及相关配套。该地块规划用地性质为商住混合用地,用地面积约18129.89㎡,其中地上建筑面积约4.71万㎡,地下建筑面积约1.77万㎡,容积率1.01 ≤Far≤2.6。

  今年5月,长春君地江北新区G06地块被长春君地以总价4.85亿元拍得,楼面地价10289元/㎡,未来毛坯限价19420元/㎡。

  PART4.华侨城雨花人居森林G41项目售楼处即将公开

威廉希尔亚洲版  据相关人员透露,华侨城雨花人居森林G41项目预计近期将公开售楼处,且很大可能后期将沿用华侨城天鹅堡售楼处。

威廉希尔亚洲版  华侨城雨花人居森林G41地块预计最快10月公开售楼处,年内入市,含精装包放风价4万/㎡。根据规划,项目拟建7栋21-25F高层住宅及相关配套。项目由华侨城与路劲联合开发,由路劲操盘,户型建面约98、126、143㎡。

  华侨城雨花人居森林G41项目鸟瞰图

  今年5月,华侨城雨花人居森林G41地块被华侨城以总价18.8亿元拍得,楼面地价25313元/㎡,未来毛坯限价33000元/㎡。

  PART5.晓庄互通搭建二层匝道

威廉希尔亚洲版  红山路—和燕路快速化改造工程,是我市“井”字形快速内环的收尾工程,目前已实现红山路隧道和地面交通的开放。北侧晓庄广场在完成一层主线桥的基础上,分批交通导改,实施4个角的二层匝道桥的跨路吊装。

威廉希尔亚洲版  施工单位中铁十局现场负责人介绍,二层匝道桥主要是从广场西北角和东南角出发,凌空跨过主干道,形成4个方向的转换匝道,即:和燕路北右转至幕府东路、和燕路北左转进入栖霞大道、和燕路南右转进入栖霞大道、和燕路南左转进入幕府东路。

  ▲8月10日,中铁四局防疫人员在红山路—和燕路快速化改造工程进行定时消杀。通讯员 刘统一 南报融媒体记者 徐琦 摄

威廉希尔亚洲版  “我们克服了七八月份疫情的影响,封闭管理工地,控制人员管理,保障了重点工程按时序推进。”负责人表示,目前南向西、北向东、北向西匝道进度很快,为避免对大流量交通影响,均采用预制钢箱梁,在夜间进行吊装。二层结束后,还将开展三层4个方向匝道桥吊装,从而实现晓庄互通8个方向的交通转换。

威廉希尔亚洲版  从建设单位南京城建集团了解到,按照年初计划,红山路—和燕路快速化改造工程将于年底实现主线通车。晓庄互通一层主线桥已具备通车条件,为年底的既定目标提供保障。

  PART6.建宁西路过江通道江南连接线项目

威廉希尔亚洲版  由市城建集团负责的另一个重点工程建宁西路过江通道江南连接线项目,江南江北交通转换的重要节点T型地下立交已开始隧道连续挡墙的施工。

威廉希尔亚洲版  在惠民大道桥下两侧建宁路边非常短的距离里,集中了地铁、过江通道、地下T型立交工程。进入工地需要人脸识别、智能测温,还需出示健康码并登记。场地内,两台大型机械已就绪,工人们戴着口罩在一幅宽6米、长50米的钢模架上焊接。施工单位中铁四局项目负责人介绍,由于要构建地下4层转换通道,隧道深度达到30米,钢模架做成的地连墙要置入地下60米深,形成稳固的地下立交结构,这比地铁盾构还要深近一倍。目前江南连接线工程主线惠民大道主要在进行管线迁改工作,地下T型立交推进隧道挡墙施工。明年隧道段完工后恢复部分交通,将全面进入主线施工阶段。

  ▲建宁西路过江通道江南连接线—惠民大道工程进入主体施工阶段。南报融媒体记者 冯兴 通讯员 秦健

  地下立交围绕证大广场,在地下形成一个圆环。主线2层、匝道2层,形成上下4层转换。江北车辆过江后,通过地下立交,可以经过惠民大道向北前往幕府西路、向南前往扬子江大道,实现快接快,避免给老下关区域地面交通造成压力。同样,江南车辆在这里也可以通过地下转换,进入建宁西路过江通道主线进入江北。

  “疫情发生后,我们立刻中断了工人在不同项目之间的流动,实施闭环管理。并通过城内其他项目调拨转运,克服了钢筋等建筑材料的紧缺。”负责人表示,即便是眼下,对于人员管理,仍然是一人一码、一人一档制度。中风险区的人坚决不能进场,工人排队一米线,食堂错时就餐,生活区、施工区定时消杀。

威廉希尔亚洲版  建设方负责人表示,项目把疫情防控作为常态化工作,工人健康档案管理、进出场管理,包括现场消杀、每日晨会的防控知识宣传,都将一如既往坚持下去。

  PART7.江北沿山大道冲刺“双节点”

威廉希尔亚洲版  工程建设是城市经济社会发展的重要纽带,在疫情初期,全市工程在逆境中守住了防线,保障了工程顺利推进。在江北新区,沿山大道一期的准快速化改造进入冲刺“双节点”阶段,即计划10月底主线通车、12月底基本完工。

  ▲由中建八局承建的沿山大道一期工程二标段隧道施工现场,工人正在加紧施工。通讯员 刘星笑 南报融媒体记者 冯芃摄

威廉希尔亚洲版  江北新区公建中心8月底再次要求各参战单位,在抓好工程的同时,守住疫情防控线,筑牢安全底线。沿山大道完工后,将有助于缓解江北大道快速路的交通压力,为新区增添一条彰显山水城林特色的景观大道。

  ▲由中建八局承建的沿山大道一期工程二标段隧道施工现场,工人正在加紧施工。通讯员 刘星笑 南报融媒体记者 冯芃 摄

  从市建委了解到,疫情进入常态化防控阶段,全市2663个在建工地将坚持疫情防控不松懈,把人员防控、现场防控作为日常工作制度化实施。市建委近期开展了为期一个月的扬尘管控集中整治行动,结合疫情防控,开展拉网式检查。8月27日之后,则通过夜间巡查、远程视频等手段,每周完成一轮全覆盖,让城市建设在疫情防控中实现高质量推进。

标签:楼市
责编:杨臻

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